КВЕД для здачі квартири в оренду ФОП: 68.20
Здача квартири, офісу, складу чи землі описується класом 68.20. Подобова оренда з послугами проживання належить до 55.20.
| Код | Що описує і навіщо | Єдиний податок |
|---|---|---|
| 68.20 основний | Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна Надання в оренду власного чи орендованого нерухомого майна. | групи 2, 3 (з умовами) |
| 55.20 | Діяльність засобів розміщування на період відпустки та іншого тимчасового проживання Засоби розміщування на період відпустки: подобова оренда з обслуговуванням. | групи 2, 3 (з умовами) |
| 68.32 | Управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту Управління нерухомим майном за винагороду. | групи 2, 3 (з умовами) |
| 68.31 | Агентства нерухомості Агентства нерухомості: посередництво при купівлі, продажу і оренді. | лише 3 група |
Єдиний податок для основного коду 68.20
Можна на єдиному податку
- 1 група. Перша група охоплює лише продаж на ринках і побутові послуги населенню.
- 2 група. Так, якщо ваші клієнти це населення або платники єдиного податку. Послуги компаніям на загальній системі та іноземним компаніям потребують 3 групи.
- 3 група. Так, для будь-яких клієнтів.
Для кожного додаткового коду відповідь своя: вона стоїть у таблиці вище і на сторінці коду. Група визначається так, щоб усі ваші коди в ній були дозволені.
Перевірте контрагента з КВЕД 68.20
Перед договором з постачальником чи клієнтом подивіться його картку в реєстрі: статус, керівника, види діяльності і зміни. Повний звіт про ризики коштує 149 грн.
Як додати новий код до ФОП
Онлайн через Дію
- Увійдіть на портал diia.gov.ua з електронним підписом (КЕП або Дія.Підпис).
- Оберіть послугу змін до відомостей про ФОП у розділі послуг для бізнесу.
- Додайте новий код до переліку видів діяльності і вкажіть, який код основний.
- Підпишіть заяву і дочекайтесь повідомлення: зміни вносяться до Єдиного державного реєстру, а виписку можна переглянути на порталі.
Особисто у ЦНАП
- Візьміть паспорт і РНОКПП (ідентифікаційний код).
- Заповніть заяву про державну реєстрацію змін до відомостей про фізичну особу-підприємця, вкажіть новий код.
- Подайте заяву адміністратору ЦНАП або державному реєстратору.
Якщо ви на єдиному податку
Після зміни видів діяльності подайте до податкової заяву про зміни щодо єдиного податку не пізніше 20 числа наступного місяця (п. 298.5 ст. 298 ПКУ). Спершу перевірте, чи новий вид діяльності дозволений у вашій групі.
Часті питання
Який КВЕД обрати: оренда нерухомості?
Основним найчастіше вказують 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна». Поруч додають 55.20, 68.32, 68.31 під ті види робіт, які ви реально виконуєте.
Скільки метрів можна здавати на єдиному податку?
Землю до 0,2 га, житлові приміщення до 100 кв. м, нежитлові до 300 кв. м загальної площі (п. 291.5.5 ст. 291 ПКУ).
Яка група ФОП для оренди?
Оренда для населення і платників єдиного податку можлива на 2 групі, для компаній на загальній системі потрібна 3 група. Рієлторські послуги (68.31) закон відносить лише до 3 групи.